Как отказаться от приватизации в пользу другого лица
Согласно действующему законодательству, у каждого гражданина есть право один раз приватизировать жилое помещение, в котором он проживает на условиях договора социального найма. Соответственно, отказ в пользу другого лица возможен только в случае, если в муниципальном жилье проживает несколько жильцов, имеющих такое же право. После того, как проживающий предоставляет такие документы, как нотариальное согласие на приватизацию без его участия, выписка из домовой книги и общегражданский паспорт - все остальные участники проходят эту процедуру и становятся сособственниками жилья.
В нотариальном согласии, помимо обязательных сведений, можно указать конкретное лицо, в пользу которого осуществляется отказ. Если же таких данных гражданин не сообщает, то причитающаяся ему доля в равных частях делится между другими претендентами.
Важно понимать разницу между отказом от приватизации и от участия в ней. Если хотя бы один из проживающих не согласится на проведение этой процедуры - остальные не смогут перевести жилье в собственность.
Последствия отказа от приватизации
Перед тем, как принять решение не участвовать в процедуре приватизации, гражданин должен изучить его правовые последствия.
Отказавшись от своей доли гражданин может:
- Пожизненно проживать в данном жилье, даже в случае его продажи новым собственникам.
- Получить другую квартиру на условиях социального найма.
- Воспользоваться правом получить в собственность другое жилье или его часть.
При этом гражданин не может:
- Прописывать в данное жилье других лиц, в том числе - членов своей семьи, без согласия других собственников.
- Отозвать свое согласие после завершения приватизации.
Если гражданину для принятия правильного решения не хватает сведений, их разъяснит нотариус города тобольск в рамках консультации перед заверением документа. Донести информацию
о правовых последствиях того или иного действия гражданину и убедиться в том, что гражданин все понимает верно - профессиональная обязанность нотариуса.