Расчет через депозит нотариуса снизит риски на рынке недвижимости

Возможность проводить расчеты по сделкам с недвижимостью через депозит нотариуса, которая появилась с 1 января этого года, снизит риски при проведении оплат и упростит систему расчетов.Такое мнение высказал БН нотариус Нотариальной палаты Петербурга Алексей Комаров.

«Механизм выглядит следующим образом: покупатель вносит на счет нотариуса цену договора, стороны фиксируют порядок расчетов в договоре купли-продажи и заверяют его.При предъявлении указанных стороной сделки документов, нотариус выдает деньги со своего депозитного счета продавцу жилья », - рассказал он.

По словам эксперта, данный механизм представляется надежней системы расчетов через сейфовые ячейки.К тому же, платежи будут проходить быстрее, нежели через аккредитив, поскольку процедура расчетов через депозит нотариуса менее забюрократизирована.

Возможность проводить расчеты через депозит нотариуса прописана во вступившем в силу с 1 января этого года ФЗ-457.Условия расчетов отражены в договоре купли-продажи, что придает устойчивость всей системе прохождения сделки - от оформления договора и организации расчетов до регистрации права.http://www.bn.ru/news/2015/04/21/217331.html